Il colosso immobiliare perde il 25 per cento dopo aver annullato una riunione coi creditori ed esternato difficoltà per la controllata Hengda Real Estate Group. Gli hedge fund spingono il prezzo del barile. Evergrande crolla alla Borsa di Hong Kong (-25,45 per cento a 0,41 dollari di Hk) dopo aver dichiarato in un file al listino dell’ex colonia britannica che, in vista dell’indagine di Hengda, la sua principale, “non è stata in grado di soddisfare i requisiti per l’emissione di nuovi bond”. L’unità di Evergrande era stata indagata dall’autorità cinese di regolamentazione dei titoli per sospetta violazione della divulgazione di informazioni. Alla fine di luglio, i debiti non pagati di Hengda Real Estate erano circa 277,5 miliardi di yuan (38 miliardi di dollari), con 1.931 le cause legali pendenti.
“In considerazione del fatto che Hengda Real Estate Group, una delle principali filiali della società, è oggetto di indagine, il gruppo non è in grado di soddisfare i requisiti per l’emissione di nuove obbligazioni nelle circostanze attuali”, ha riferito domenica sera Evergrande in una dichiarazione di Borsa. Ad agosto, Hengda Real Estate ha reso noto di essere finita sotto le indagini dall’autorità cinese di regolamentazione dei titoli per sospetta violazione della divulgazione di informazioni. Lo sviluppo apre un nuovo fronte per l’azienda più indebitata del mondo (oltre i 300 miliardi di dollari), appena una settimana dopo che la polizia ha arrestato alcuni dipendenti della sua unità di gestione patrimoniale, facendo crollare le sue azioni e aumentando la pressione sui piani di ristrutturazione del gruppo di Shenzhen. All’inizio del mese, Evergrande ha riferito di aver ritardato la decisione sulla ristrutturazione del debito offshore a ottobre per consentire ai detentori del suo debito più tempo per considerare la sua proposta.
Evergrande ha bisogno del via libera di oltre il 75 per cento dei detentori di ciascuna classe di debito per approvare il piano, che offre ai creditori un paniere di opzioni per scambiare il debito con nuove obbligazioni e strumenti legati alle azioni garantiti dalle sue azioni e da quelle dei titoli delle sue controllate quotate a Hong Kong. Oltre alla capogruppo, cedono terreno le controllate Evergrande Nev (-20 per cento) e Evergrande Serces (-11 per cento) e l’intero settore degli sviluppatori di real estate, tra cui Sunac (-4,85 per cento) e Country Garden (-5 per cento), sempre a un passo dal default. La crisi nel settore immobiliare, che in passato ha contribuito fino a un terzo circa alla formazione del Pil cinese, ha scosso i mercati globali e le iniziative di Pechino per rafforzare il settore sembrano avere finora avuto un impatto scarso.
Aggiornato il 26 settembre 2023 alle ore 08:41
